Unsere Leistungen

Wohnimmobilien für Kapitalanleger

Mit dem Fokus auf Investitionen in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Metropolregionen steht die Cash Flow Invest für Zuverlässigkeit und Kompetenz in den Bereichen Immobilieninvestments und nachhaltiges Immobilienmanagement. Die langjährige Erfahrung und Expertise, ein umfangreiches Serviceangebot und individuell angefertigte Anlagestrategien machen uns zu Ihrem idealen Partner

Die Cash Flow Invest legt besonderen wert darauf Kunden ausführlich über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage zu beraten und sie bei der Suche nach einem geeigneten Objekt zu unterstützen.

Vorteile für Kapitalanleger:

  • Langfristig steigende Mieteinnahmen
  • Inflationssicherheit
  • Steuervorteile
  • Niedrige Zinssätze
  • Wertsteigerungspotenzial

Wohnimmobilien für Eigennutzer

Eigentümer einer selbstgenutzten Wohnimmobilie genießen neben der grundsätzlich höheren Lebensqualität und finanzieller Unabhängigkeit viele weitere Freiheiten.

Der Eigentümer ist grundsätzlich Herr seiner eigenen vier Wände und lebt sorgenfreier durch den Schutz vor fortwährenden Mieterhöhungen und der Gefahr der Kündigung seines Mietverhältnisses im Alter.

Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, ebenso wie Mieten, Kaufpreise und, daraus resultierend, Immobilienwerte in Städten und wachstumsstarken Regionen. Ein Ende dieser Entwicklung ist nicht absehbar, weshalb auch zukünftig von einem hohen Wertsteigerungspotenzial auszugehen ist. Niedrige Zinsen und Steuervorteile sorgen dafür, dass es günstiger sein kann, eine Wohnung zu kaufen als zu mieten.

Vorteile für Eigennutzer

  • Absicherung im Alter
  • Schutz vor steigenden Mieten und Kündigung
  • Vermögensaufbau durch Investition mit Wertsteigerungspotenzial
  • Inflationssicherheit
  • Mitspracherecht bei Veränderungen am Haus

Wer jetzt schon an die Zukunft denkt, sorgt mit einer Eigentumswohnung für eine sichere Altersvorsorge und eine höhere Lebensqualität.

Dienstleistungen für Immobilienverkäufer

Exklusive Vermarktung von Neubauprojekten.

Keine Verkäuferprovision.

Finanzierungsberatung mit Konditionsvergleich.

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
Verkauf-Bewertung-Beratung-Vermietung

Unser Service beim Verkauf Ihrer Immobilie:

  • Professionelle Marktwertermittlung
  • Umfassende Objekt-Recherche
  • Modernste Präsentation Ihres Objekts
  • Weltweite Werbung über unsere Internetportale, in der Tagespresse und örtlichen Publikationen
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Klärung der Finanzierungsbestätigung
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags und Begleitung zur Beurkundung
  • Begleitung bei der Objektübergabe
  • Wir kennen den Markt und verkaufen Ihre Immobilie für Sie zum besten Preis

Unser Service beim Verkauf Ihrer Immobilie:

Marktwertermittlung

Professionelle Marktwertermittlung

Recherche

Umfassende Objekt-Recherche

Objektpräsentation

Modernste Präsentation Ihres Objekts

Weltweite Werbung

Über unsere Internetportale, in der Tagespresse und örtlichen Publikationen

Besichtigungstermine

Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen

Finanzierungsbestätigung

Klärung der Finanzierungsbestätigung

Kaufvertrag & Beurkundung

Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags und Begleitung zur Beurkundung

Objektübergabe

Begleitung bei der Objektübergabe

Bester Preis

Wir kennen den Markt und verkaufen Ihre Immobilie für Sie zum besten Preis

Projektentwicklung und Baubetreuung

Wir realisieren Ihre Ideen!

Unter Projektentwicklung verstehen wir den Gesamtprozess bei der Entstehung, Umnutzung oder Sanierung einer Immobilie.
Ein Immobilienprojekt zu planen und zu realisieren, bei welchem eine nachhaltige Nutzung garantiert werden kann, das ist unser Ziel und unsere Verantwortung.

Wir haben für Sie nachfolgend nur einen kleinen Auszug unserer Leistungen zusammengestellt und freuen uns darauf, Sie über alle Einzelheiten im persönlichen Gespräch zu beraten.

  • Alle organisatorischen, rechtlichen, technischen, wirtschaftlichen, terminlichen Aufgabenbereiche
  • Markt-/Standort- und Machbarkeitsanalyse
  • Konzeption, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Budgeterstellung
  • Kostenkalkulation, Festlegung Baubeschreibung, Terminplangestaltung
  • Auswahl und Koordination von Architekten und Fachplanern
  • Nachhaltiges Bauen, Energie- und Ressourcenoptimiert, Flächeneffizient
  • Vorbereitung und Durchführung des Genehmigungsverfahrens
  • Ausschreibung und Vergabe der Gewerke
  • Gewährleistungsmanagement